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市场观察
围绕当前市场节奏的本地更新
从库存、价格与社区节奏中理解市场的实际变化。
重点文章
大温楼市夏天「冷场」：成交暴跌两成、房价连跌半年，买家为何集体观望？
大温地区8月MLS®住宅成交仅1,869套，同比跌4.6%，较十年均值低20.7%；综合基准价跌至108万加元，全年跌幅5.6%。大温地产局首席经济学家指出，移民放缓、投资需求萎缩及房贷利率仍偏高，是当前买家持续观望的三大主因。
Luxmore2026年9月22日
Luxmore
大温9月租金报告：8城下跌、温哥华独涨3.3%，列治文暴跌12%——买家和房东的决策分水岭
Liv.rent发布的2026年9月大温租金报告显示，温哥华是唯一一个无家具一居室租金同比上涨的城市，涨幅3.32%至$2,328；而列治文同比暴跌12.19%，大温整体下跌3.95%。对本地买家和投资人而言，这种分化意味着温哥华核心区仍承受租赁需求压力，而周边城市已明显松动。
2026年9月21日
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素里-兰里天车正式命名Dave Barrett延长线：2029年通车前，沿线房产该提前布局还是观望？
卑诗省政府正式将素里-兰里天车延长线命名为Dave Barrett延长线，这条16公里线路预计2029年通车，届时从兰里市中心到乔治国王站仅需20多分钟。对于房地产买家和投资者而言，这一命名节点确认项目仍在按计划推进，但四年建设期内仍需关注完工时间、站点周边开发节奏，以及当前要价是否已透支未来交通溢价。
2026年9月21日
Anna Stefanopoulos
Luxmore REALTOR®
Anna Yang Zhou
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Audrey Ge
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Edward Yan
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Eric Li
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Eric Luo Personal Real Estate Corporation
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