温哥华跌出前十，维多利亚和纳奈莫却爆了：加拿大租房热度大转移，大温房东该怎么办

RentCafe发布的2026年第三季度租房兴趣报告显示，加拿大租赁市场正出现显著变化。连续第二个季度，全国租房需求最旺盛的十大城市中不见温哥华、多伦多、蒙特利尔或卡尔加里等大都会身影。新不伦瑞克省的蒙克顿以满分100分蝉联榜首，而BC省的维多利亚则攀升至第二位，得分75.38，创下该报告发布以来的最高排名。该报告通过追踪七月至九月期间数百万在线租房互动数据，从房源浏览量、收藏次数和个性化搜索等四个维度进行排名，纳奈莫也成功跻身前十。这与疫情前大城市的租赁需求主导格局形成鲜明对比。

排名背后的评估方法揭示了这对业主的重要性。RentCafe从四个关键指标进行衡量：可租房源数量、房源浏览量、收藏次数和个性化搜索。维多利亚跃升至第二位反映了相对于其住房供应的极高需求，而温哥华的缺席则表明主要市场的租房参与度正在同比下降。新不伦瑞克省成为最紧张的省级市场，空置率仅2.2%，新租约租金涨幅达3.7%，为各省最高。值得注意的是，搜索蒙克顿房源最多的用户来自多伦多、哈利法克斯和蒙特利尔，显示出受可负担性驱动的跨省迁移趋势。