海外买家禁购二手房延至2029，但新房敞开大门：预算案2026如何重塑大温地产格局

联邦政府于2026年11月6日发布的2026年预算案提议，将禁止海外买家购买住宅物业的禁令延长至2029年1月1日，但为新建住宅开辟了重要豁免通道。现行禁令原定于2027年1月1日到期，政府计划通过新立法和监管程序将其延长，具体实施日期尚未公布。与此同时，预算案概述了抵押贷款保险的重大改革，包括将可选保险的房屋价格上限从100万加元提高至150万加元，并为首次购房者或新建物业的借款人提供30年摊还期的保险按揭。这些措施伴随着未来11年内447亿加元的住房投资，其中130亿加元将用于"建设加拿大家园"计划，目标是在未来十年内建造20万套新住房。